VERHUISD

NIEUW ADRES: 2950 KAPELLEN, ANTWERPSESTEENWEG 66B

Instapklare woning met leuke tuin en bijgebouw

€ 420.000,-
Klein Heiken 171, 2180 Ekeren
147m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Ekeren

Over dit thuis

Instapklare woning van het type bel-etage met leuke tuin en ruim bijgebouw (33,50m²), welk heel wat mogelijkheden biedt. Gunstige energiescore [210kWh/(m²jaar) - C] en elektriciteit conform.

Gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal (met trap naar de eerste verdieping) en een berging/wasplaats. In deze laatste vinden we de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug, evenals de installatie van de centrale verwarming, de waterontharder, een lavabo en een douchecabine.

Op de eerste verdieping, welke een aantal jaren geleden volledig vernieuwd werd, vinden we een ruime, lichtrijke leefruimte (31,90m²), welke plaats biedt aan een gezellige zithoek en een eetkamer, en een open keuken. Deze laatste beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, oven en microgolfoven. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het overdekte terras (met buitentrap richting de tuin), alwaar het met zicht op de groene omgeving meer dan aangenaam vertoeven is. Verder vinden we op de eerste verdieping ook nog een gastentoilet en een bergkast.

De tweede verdieping biedt plaats aan de drie slaapkamers (14,40m², 11,60m² en 8,70m²) en de badkamer. Deze laatste werd eveneens een aantal jaren terug volledig vernieuwd en is uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel (dubbel) en toilet.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vlisotrap, biedt U nog heel opbergmogelijkheden.

In de verrassend diepe tuin, met verschillende gezellige hoekjes en een vijver, bevindt zich ook nog een ruim bijgebouw, welk recentelijk werd voorzien van een nieuw dak. Dit bijgebouw biedt U meerdere mogelijkheden, zowel voor de (kleine) zelfstandige als de hobbyist. Of gewoon een thuiswerkplaats.

Ook uw wagens, minstens een tweetal, kan U kwijt op eigen terrein.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1996
Perceeloppervlakte
528m²
Bruikbare vloeroppervlakte
147m²
Oriëntatie
zuid
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.326,00
Beschikbaarheid
te bespreken

Indeling

inkomhal
berging/wasplaats
11,20m²
garage
bijgebouw
33,50m²
overloop
toilet
bergkast
leefruimte
31,90m²
open keuken
8,75m²
overdekt terras
24,25m²
nachthal
slaapkamer 1
14,40m²
slaapkamer 2
11,60m²
slaapkamer 3
8,70m²
badkamer
8,75m²

Energieprestatie

EPC score
210 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform (verslag dd. 14 maart 2019 - zie onderaan)

Technisch

Centrale verwarming op gas (condensatieketel - 2022)
Buitenschrijnwerk: dubbel glas
Buitenschrijnwerk: rolluiken - vliegenramen
Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd)
Zonnepanelen (met groenestroomcertificaten)
Airconditioning (slaapkamer 1)
Waterontharder (CO2)
Parlefooninstallatie

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: D - G-score: D
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies