Woning (GBB) nabij centrum Kapellen

€ 299.000,-
Kapelsestraat 52, 2950 Kapellen
197m2
4 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kapellen

Over dit thuis

Te vernieuwen woning nabij het centrum van Kapellen met potentieel vier slaapkamers.

We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons in de leefruimte brengt. Deze laatste biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Vervolgens komen we in de keuken, welke beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en is uitgerust met de volgende toestellen: gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combioven en koelkast. Aansluitend aan de keuken vinden we ook nog een wasplaats/berging.

Onderweg naar de eerste verdieping, alwaar we twee slaapkamers terugvinden, komen we op de tussenverdieping een badkamer tegen met toilet, ligbad (met douchevoorziening) en lavabomeubel (enkel). Verder vinden we op de eerste verdieping ook nog een douchekamer.

De tweede verdieping is thans opgedeeld in één grote en één kleinere ruimte. Hier kan men ongetwijfeld twee mooie slaapkamers creëren.

Een bergzolder, weliswaar beperkt, is hier ook nog aanwezig.

Achteraan de woning vinden we ook nog een leuke tuin met terras, alwaar men in alle rust kan vertoeven. Hier vinden we ook nog een tuinhuis en een kippenren.

De woning beschikt tenslotte ook nog over een kelder en een handige fietsen- en/of vuilnisberging aan de straatkant.

Mits een update ongetwijfeld een toekomstbestendige ééngezinswoning!

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Algemeen

Algemene staat
te vernieuwen
Type bebouwing
gesloten
Perceeloppervlakte
235m²
Bruikbare vloeroppervlakte
197m²
Bouwjaar
1948
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 730,00
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

kelder
fietsen- en/of vuilnisberging
inkomhal
leefruimte
open keuken
berging/wasplaats
overloop (tussenverdieping)
badkamer
overloop
slaapkamer 1
slaapkamer 2
keuken
douchekamer
overloop
ruimte 1 (met installatie cv)
ruimte 2

Energieprestatie

EPC score
378 kWh/m2
EPC label
D
D

Elektriciteit

Niet conform (in afwachting van verslag)

Technisch

Centrale verwarming op gas
Buitenschrijnwerk: PVC - dubbel glas

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: D - G-score: D
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
Renovatieplicht
ja
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen