Toffe halfopen bebouwing op gunstige locatie

€ 489.000,-
Kapelsesteenweg 180, 2930 Brasschaat
190m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Brasschaat

Over dit thuis

Ruime, instapklare halfopen bebouwing (190m²) met vier slaapkamers en vrijstaande garage (30,90m²). Energielabel C en elektriciteit conform!

We betreden de woning langs de inkomhal en komen vervolgens in de ruime leefruimte terecht. Deze biedt U meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Zelfs een thuiskantoor en/of een speelhoek voor de kids kan hier nog een plaats krijgen.

De open keuken (met ontbijtbar) is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en microgolfoven. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging met voldoende ruimte voor een koel/vriescombinatie en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Langs deze berging hebben we verder ook nog toegang tot het gastentoilet en de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 14,50m² en 6,50m², en een badkamer, welke is uitgerust als volgt: ligbad, lavabomeubel (dubbel) en toilet. De voorzieningen voor een douche zijn hier echter wel degelijk aanwezig.

Op de tweede verdieping vinden we thans een ruime master (25,25m²) met en suite badkamer (met inloopdouche en lavabomeubel) en een berging.

In de aangename tuin vinden we een vrijstaande garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en twee terrassen, één aan de achtergevel en een zonneterras achteraan in de tuin. Voor elk moment van de dag dus een hoekje!

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
halfopen
Perceeloppervlakte
330m²
Bruikbare vloeroppervlakte
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.187,00
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte
Oriëntatie
oost

Indeling

kelder
inkomhal
leefruimte
48,75m²
keuken
10,80m²
berging/wasplaats
apart toilet
nachthal
slaapkamer 1
14,50m²
slaapkamer 2
14,50m²
slaapkamer 3
6,50m²
badkamer
7,20m²
slaapkamer 4
25,25m²
douchekamer
8,25m²
berging
5,25m²

Energieprestatie

EPC score
264 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform

Technisch

Buitenschrijnwerk: aluminium - HR-glas
Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd)
Centrale verwarming op gas (condenserende ketel - 2023 - Vaillant)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
Renovatieplicht
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen