Te renoveren woning (HOB)

€ 289.000,-
Kauwensteinlaan 18, 2940 Hoevenen
166m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Hoevenen

Over dit thuis

Te renoveren ééngezinswoning (HOB) op een gunstige locatie met momenteel drie slaapkamers.

We betreden de woning langs de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang verschaft tot de garage en de leefruimte. Deze laatste biedt U voldoende plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken, gedateerd doch wel degelijk functioneel. Achteraan de woning vinden we ook nog een ruime veranda.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot de badkamer, gedateerd doch eveneens wel degelijk functioneel, en de drie slaapkamers van respectievelijk 20,75m², 10,50m² en 9m². In de badkamer vinden we een ligbad met douchevoorziening, twee lavabo's en een toilet terug.

De zolderverdieping, thans bereikbaar via een vlisotrap, biedt U wel degelijk uitbreidingsmogelijkheden. Een extra slaapkamer met en suite badkamer, ontspanningsruimte, speelruimte of een combinatie. De keuze is aan U.

Verder beschikt de woning met een tuin ook over de noodzakelijke buitenruimte en werd er achter de garage een tuinhuis/bergruimte voorzien.

Na een grondige renovatie wordt dit gegarandeerd een ideale en eigentijdse ééngezinswoning.

Is uw interesse gewerkt? Wel, dan hoor ik graag van U. Contacteer mij om uw bezoek in te plannen.

Algemeen

Algemene staat
te renoveren
Type bebouwing
halfopen
Perceeloppervlakte
239m²
Bruikbare vloeroppervlakte
166m²
Bouwjaar
1981
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€917,00
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

inkomhal
garage
14,75m²
apart toilet
leefruimte
31,25m²
keuken
7m²
veranda
13,25m²
nachthal
slaapkamer 1
20,75m²
slaapkamer 2
10,50m²
slaapkamer 3
9m²
badkamer
4m²
zolder

Energieprestatie

EPC score
366 kWh/m2
EPC label
D
D

Elektriciteit

Te renoveren

Technisch

Buitenschrijnwerk: hout - dubbel glas
Buitenschrijnwerk: rolluiken
Centrale verwarming op gas (2009)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
ja
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen