Stijlvol gerenoveerde woning

€ 689.000,-
Brechtsebaan 129, 2930 Brasschaat
276m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Brasschaat

Over dit thuis

Stijlvol en kwalitatief gerenoveerde woning met een zeer gunstig energielabel (B).

De foto's spreken voor zich, doch hieronder ook een woordje uitleg!

We betreden de woning langs de ruime inkomhal (met vestiaire en apart toilet), welke ons toegang verschaft tot de leefkeuken en de bijkeuken.

De leefkeuken is volledig uitgerust en biedt U alle nodige comfort (inductievuur, oven, microgolfoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast). In de bijkeuken heeft U nog heel wat opbergmogelijkheden.

De leefruimte (met gezellige houtkachel) biedt U meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een ruime veranda, alwaar het meer dan aangenaam vertoeven is.

De mooie tuin met terras biedt U de mogelijkheid om in een groen kader tot rust te komen. Verder vinden we in de tuin nog een ruime garage (35m²) en een tuinhuis, welke U beiden heel wat mogelijkheden bieden.

Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers en een douchekamer (met lavabomeubel (enkel), ingemaakte kast, toilet en inloopdouche). De overloop doet momenteel dienst als extra speelruimte, doch omvormen naar een bureauhoek is zeker een mogelijkheid. Achteraan de woning vinden we dan de zeer ruime master met en suite badkamer (met lavabomeubel (dubbel), ingemaakte kasten, toilet, inloopdouche en ligbad).

Verder vinden we op de zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap vanuit de master, nog heel wat opbergmogelijkheden.

De verrassend ruime kelder, bereikbaar vanuit de bijkeuken, dient nog aangepakt te worden, doch deze biedt U nog heel wat mogelijkheden. Kantoor-, ontspannings- of speelruimte? Of misschien een combinatie van deze drie?

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U. De eerste bezoeken zullen plaatsvinden op zaterdag 2 september tussen 11u00 en 14u00. Boek nu uw afspraak in.

Algemeen

Algemene staat
zeer goed
Type bebouwing
open
Perceeloppervlakte
1.039m²
Bruikbare vloeroppervlakte
276m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.749,00
Beschikbaarheid
verlijden van de akte

Indeling

kelder (vollledig)
inkomhal (met vestiaire)
apart toilet
bijkeuken
open keuken
35,50m²
leefruimte
46,50m²
veranda
terras
overloop
slaapkamer 1
11,50m²
slaapkamer 2
11,50m²
douchekamer
slaapkamer 3
23,50m²
badkamer
zolder (berging)

Energieprestatie

EPC score
145 kWh/m2
EPC label
B
B

Elektriciteit

Conform

Technisch

Centrale verwarming op gas (Bulex - 2018)
Buitenschrijnwerk: hout - dubbel glas
Buitenschrijnwerk: vliegenramen
Zonnepanelen (met batterij)
Alarm (Verisure)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen