Kalmthout - Woning op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide

Frans Raatsstraat 7, 2920 Kalmthout
100m2
2 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kalmthout

Over dit thuis

Op een gunstige locatie gelegen, verder te renoveren halfopen bebouwing. De woning bevindt zich vlakbij het centrum Kalmthout, in de nabijheid van het treinstation en, last but not least, op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide. Na renovatie wordt dit gegarandeerd een ideale starterswoning of zelfs een geschikte woning voor een jong gezin. 

We betreden de woning langs de leefruimte, alwaar we ook de trap naar de verdieping aantreffen. Achter de leefruimte vinden we op het gelijkvloers ook nog de keuken en de badkamer. Achteraan de woning bevindt tevens nog een berging, welke bereikbaar is langs het terras (zuidelijk georiënteerd). Op de verdieping bevinden zich dan nog twee, best wel ruime slaapkamers. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een ruime garage (en oprit).

De woning werd steeds goed onderhouden, doch bepaalde renovaties, zoals bijvoorbeeld de keuken en de badkamer, dienen wel degelijk uitgevoerd te worden. Er zijn voor deze renovatie reeds vergunde plannen beschikbaar, welk maakt dat men als koper meteen aan de slag kan en dus geen tijd hoeft te verliezen. Wenst U deze plannen te bekijken, dan bezorgen wij U deze graag.  

Aan deze woning kunt U nog uw eigen touch geven. Is uw interesse gewekt? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in via het nummer 03/304.60.60 of via mail (info@vastgoedbardyn.be). 

Algemeen

Algemene staat
te renoveren
Bouwjaar
1951
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Grond oppervlakte
170 m²

Indeling

leefruimte
32 m²
keuken
7,5 m²
badkamer
5 m²
overloop
3 m²
slaapkamer 1
12,5 m²
slaapkamer 2
16 m²
berging
8,5 m²
garage
19 m²

Energieprestatie

EPC score
452 kWh/m2
EPC label
E
E

Elektriciteit

niet conform

Technisch

Buitenschrijnwerk: PVC - dubbel glas
Rolluiken
Centrale verwarming op gas
Sectionale poort (geautomatiseerd)

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Voorkooprecht VCRO
nee
Dagvaarding VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen