Nieuwbouwwoning (GBB)

€ 499.000,-
Krekelberg 85/1, 2940 Hoevenen
200m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Hoevenen

Over dit thuis

Op een gunstige locatie gelegen, ruime BEN-nieuwbouwwoning (GBB) met een prachtig uitzicht over de velden.

De stijlvolle en tijdloze architectuur en kwalitatieve afwerking in combinatie met de energiebewuste uitvoering verzekeren U een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

We betreden de woning langs de inkomhal met vestiairehoek, welke ons toegang geeft tot de garage (met geautomatiseerde poort), het gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Langs de leefruimte heeft men toegang tot de tuin met terras.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot de badkamer, een toilet en drie volwaardige slaapkamers.

Tenslotte beschikt de woning ook nog over een nog verder in te richten zolderverdieping, alwaar de nutsvoorzieningen reeds toekomen en de chape- en bezettingswerken al uitgevoerd zijn. Deze zolderverdieping, bereikbaar langs een vaste trap, kan dan later door de koper zelf ingericht worden naar keuze.

Het betreft hier de verkoop van een nieuwbouwwoning, welke geschiedt onder het BTW-stelsel. Indien U als koper beantwoordt aan de voorwaarden ter zake, dan kan deze verkoop geschieden aan het BTW-tarief van zes procent (6%), zowel wat betreft de grond als de constructies. Ik bekijk dit graag even met U.

Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan deze woning, welke dus beschikbaar zal zijn bij het verlijden van de authentieke akte.

Interesse? Wel, ik spreek graag een keer ter plaatse af. Contacteer mij telefonisch, per mail of via WhatsApp en ik boek een afspraak in.

Algemeen

Algemene staat
nieuwbouw
Type bebouwing
gesloten
Perceeloppervlakte
364m²
Bruikbare vloeroppervlakte
200m²
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

inkomhal
gastentoilet
garage
19,04m²
open keuken
11,37m²
leefruimte
38,72m²
nachthal
slaapkamer 1
16,66m²
slaapkamer 2
11,11m²
slaapkamer 3
11,70m²
badkamer
8,28m²
apart toilet
zolder

Energieprestatie

EPC label
A
A

Elektriciteit

Conform

Technisch

Verwarming (vloerverwarming) en sanitair warm water: warmtepomp (lucht/water)
Verluchtingssysteem van het type C
Buitenschrijnwerk: aluminium
Sectionale poort (geïsoleerd en geautomatiseerd)
Zonnepanelen

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen van gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: D - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen