Karaktervolle woning op toplocatie

€ 1.895,-
Hensbergelei 30, 2930 Brasschaat
167m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Brasschaat

Over dit thuis

Uiterst charmante en karaktervolle woning (OBB) in een groene omgeving!

Wenst U bereikbaarheid te combineren met rust in een groene omgeving? Wel, dan is deze woning meer dan waarschijnlijk wel iets voor U.

We betreden de woning langs de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang verschaft tot de kelder, de keuken en de beide leefruimtes, waarvan er één thans werd ingericht als vierde slaapkamer. De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: kookplaat (inductie), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast.

De eerste verdieping biedt naast drie slaapkamers, respectievelijk 15m², 12,50m² en 10m² groot, ook plaats aan twee badkamers, welke zijn ingericht als volgt: (1) douche, toilet en lavabomeubel en (2) ligbad, lavabomeubel en voorzieningen wasmachine en droogkast.

Achteraan de woning werd een terras voorzien. Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een bijgebouw, thans in gebruik als berging, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Is uw interesse gewekt? Wel, contacteer mij om een bezoek in te plannen.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
open
Perceeloppervlakte
1.743m²
Bruikbare vloeroppervlakte
167m²
Beschikbaarheid
1 september 2025

Indeling

kelder
inkomhal
apart toilet
leefruimte 1
37,15m²
keuken
8,75m²
leefruimte 2
22,25m²
overloop
slaapkamer 1
15m²
slaapkamer 2
12,50m²
slaapkamer 3
10m²
badkamer 1
badkamer 2

Energieprestatie

EPC score
395 kWh/m2
EPC label
D
D

Elektriciteit

Conform

Technisch

Buitenschrijnwerk: hout - dubbel glas
Centrale verwarming op gas (condensatieketel - 2017)
Houthaard

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
in aanvraag
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen