VERHUISD

NIEUW ADRES: 2950 KAPELLEN, ANTWERPSESTEENWEG 66B

Instapklare woning op toplocatie

€ 625.000,-
Hindedreef 21, 2950 Kapellen
171m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kapellen

Over dit thuis

Op een absolute toplocatie, rustig gelegen vrijstaande woning met drie slaapkamers en leuke tuin (met zwembad).

Alle noodzakelijke en/of nuttige voorzieningen, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer (bus en trein) en scholen, op wandel- en/of fietsafstand.

We betreden de woning langs de inkomhal (met vestiairehoek en gastentoilet), welke ons toegang verschaft tot de garage en de leefruimte. Deze laatste biedt U voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De houtkachel zorgt tijdens koude winteravonden ongetwijfeld voor de nodige warmte, maar ook voor de nodige sfeer!

Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken met voldoende kast- en werkbladruimte en verder de volgende uitrusting: kookvuur (combinatie gas en inductie), dampkap, spoelbak, vaatwasser, combioven, stoomoven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich ook nog een berging, welke eveneens toegang geeft tot de garage. In deze laatste, welke is uitgerust met een sectionaal poort (geautomatiseerd), vinden we ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug.

Op de eerste verdieping geeft de overloop ons toegang tot de badkamer (met lavabomeubel, kast, douche en ligbad), het apart toilet en de drie slaapkamers, respectievelijk 9,50m², 12,50m² en 17m².

De woning beschikt over een leuke tuin, grotendeels verhard, met een zwembad (8,50m x 4,10m, verwarmd en automatische pH- en chloorregeling), buitendouche en twee tuinhuizen, elk 17,64m² groot. In het ene tuinhuis vinden we naast de zwembadinstallatie ook nog een sauna, douche en toilet, terwijl het andere tuinhuis vele bestemmingen kan krijgen. Van een thuiskantoor tot een ontspannings- en/of speelruimte. Elk van de tuinhuizen beschikt over een zoldering, bereikbaar via een vlisotrap.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U! Contacteer mij telefonisch of via WhatsApp.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
open
Bruikbare vloeroppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
503m²
Bouwjaar
2002
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.018,00
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

inkomhal met vestiaire
garage
20,50m²
gastentoilet
leefruimte
38,50m²
keuken
10,50m²
berging
5m²
overloop
apart toilet
badkamer
9,25m²
slaapkamer 1
17m²
slaapkamer 2
9,50m²
slaapkamer 3
12,50m²

Energieprestatie

EPC score
254 kWh/m2
EPC label
C
C

Technisch

Centrale verwarming op gas (condenserende ketel - 2012)
Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas
Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd)
Buitenschrijnwerk: vliegenramen
Zonneluifel (geautomatiseerd)
Zwembad (8,50m x 4,10m): verwarmd en automatische pH- en chloorregeling
Buitendouche

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
ja
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies