Instapklare woning (GBB) in de Edisonwijk

€ 389.000,-
Leugenberg 51, 2180 Ekeren
157m2
4 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Ekeren

Over dit thuis

Uitermate gezellig en aangenaam wonen in de Edisonwijk! Gesloten bebouwing met vier slaapkamers. Gunstige energiescore [208kWh/(m²jaar)] en elektriciteit conform!

We betreden de woning langs de ruime inkomhal, welke ons toegang geeft tot de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer vinden we vooraan de open keuken (met voldoende kast- en werkbladruimte, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak) en achteraan de ruime en lichtrijke woonkamer! Het dubbele schuifraam brengt ons op het terras, welk deels overdekt werd. Hier is het meer dan aangenaam vertoeven! Net als in de rest van de tuin, alwaar we achteraan ook nog een tuinhuis terugvinden.

Verder geeft de inkomhal ons ook nog toegang tot het gastentoilet, de berging/wasplaats en de kelder. Deze laatste biedt U heel wat bergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en twee slaapkamers, respectievelijk 11,75m² en 11,25m² groot. Eén van deze slaapkamers werd uitgerust met een ingemaakte kast. In de badkamer vinden we een lavabomeubel, toilet, ligbad en douche. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich verder ook nog een bergkast.

Tenslotte werden op de tweede verdieping ook nog twee slaapkamers gecreëerd, respectievelijk 15m² en 8,25m² groot, en de opbergruimte gemaximaliseerd.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
gesloten
Bruikbare vloeroppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
260m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 717,00
Oriëntatie
west

Indeling

kelder
17,50m²
inkomhal
apart toilet
wasplaats/berging
keuken
11,75m²
eetkamer
13,25m²
woonkamer
30,65m²
overloop
slaapkamer 1
11,75m²
slaapkamer 2
11,25m²
badkamer
7,80m²
overloop
slaapkamer 3
15m²
slaapkamer 4
8,25m²

Energieprestatie

EPC score
208 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform (zie verslag en schema's onderaan)

Technisch

Buitenschrijnwerk: deels PVC (dubbel glas) - deels ALU (HR-glas)
Buitenschrijnwerk: vliegenramen en rolluiken
Centrale verwarming op gas (condenserende ketel - Vaillant)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Voorkooprecht VCRO
nee
Dagvaarding VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: C - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen