Verhuizing

Binnenkort verhuizen we van Hoevenen naar Kapellen. Verdere informatie volgt.

Instapklare HOB met leuke tuin en garage

€ 429.000,-
Frans De Peuterstraat 86, 2950 Kapellen
159m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kapellen

Over dit thuis

Is na het bekijken van de foto's en het lezen van onderstaande beschrijving uw interesse gewekt, dan kan U mij contacteren voor een bezoek!

Op een uitermate rustige locatie gelegen halfopen bebouwing met een leuke tuin en garage.

De rust in combinatie met de ideale ligging t.a.v. het centrum van Kapellen en de belangrijkste verbindingswegen naar Antwerpen en Nederland maken dat deze woning op een echte toplocatie gelegen is.

We betreden de woning langs de inkomhal (met apart toilet), welke ons vooraan toegang verschaft tot de leefruimte en achteraan tot de keuken. De lichtrijke leefruimte biedt U voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte vinden we dan de keuken met voldoende kastruimte, gasvuur, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Achteraan de keuken werd er nog een gezellige eetplaats gecreëerd, welke uitziet over de tuin. Hier kan men 's ochtends in alle rust genieten van een lekker tasje koffie of thee!

Op de eerste verdieping vinden we dan drie slaapkamers, respectievelijk 17m², 14,50m2 en 6,40m² groot, en een badkamer. In de badkamer treffen we naast een ligbad met douchevoorziening ook een enkel lavabomeubel en extra kastruimte aan.

De zolderverdieping is thans in gebruik als bergruimte, doch biedt U wel degelijk uitbreidingsmogelijkheden. Ook nog vermeldenswaardig zijn de uitbreidingsmogelijkheden richting de rechtse perceelsgrens. Er kan toekomstgericht nog wel wat bij!

Tevens beschikt de woning over een grote garage, achteraan de tuin, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel vooraan als achteraan.

Ook de grote en goed onderhouden tuin verdient een vermelding. De verschillende terrassen bieden U de mogelijkheid om op elk moment van de dag te genieten van het zonnetje (als ze tenminste schijnt). In deze groene omgeving komt U gegarandeerd tot rust.

Aan bergruimte tenslotte ook geen gebrek. Naast de garage beschikt U hier immers ook nog over een ruim tuinhuis en een kelder.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
halfopen
Perceeloppervlakte
604m²
Bruikbare vloeroppervlakte
159m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 877,00
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte
Oriëntatie
noordwest

Indeling

kelder
inkomhal
apart toilet
leefruimte
31,50m²
keuken
10,50m²
eetplaats
overdekt terras
terras
overloop
slaapkamer 1
17m²
slaapkamer 2
14,50m²
slaapkamer 3
6,40m²
badkamer
5,60m²
zolder

Energieprestatie

EPC score
264 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform

Technisch

Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas
Buitenschrijnwerk: rolluiken
Buitenschrijnwerk: sectionale poort (geautomatiseerd)
Individuele centrale verwarming op gas (Vaillant - 2018)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies