VERHUISD

NIEUW ADRES: 2950 KAPELLEN, ANTWERPSESTEENWEG 66B

Gerenoveerde bel-etage (HOB) op een toplocatie

€ 435.000,-
Gravenlaan 22, 2180 Ekeren
171m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Ekeren

Over dit thuis

Prachtig gerenoveerde bel-etage (met drie slaapkamers) op een uitermate rustige locatie. Elektriciteit conform en gunstige energiescore (C).

De woning betreden we langs de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang geeft tot de garage (met geautomatiseerde sectionaal poort). Aansluitend aan de garage is er ook nog een berging/wasplaats.

Vervolgens vinden we dan op de eerste verdieping een ruime, lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. Deze laatste is voorzien van voldoende kastruimte en uitgerust met een kookvuur (gas), dampkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast (met vriesvak). Ook vinden we op de eerste verdieping aan de achterzijde een ruim terras (met trap naar de tuin). Hier kan men in alle rust genieten van het avondzonnetje!

Op de tweede verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers (14,80m², 14,25m² en 6,15m²) en een badkamer. Deze laatst is als volgt uitgerust: dubbele wastafel (meubel), spiegelkast, handdoekdroger, douche en toilet.

Ook de nodige buitenruimte is hier aanwezig. Naast het ruim terras op de eerste verdieping, beschikt de woning immers ook nog over een leuke tuin (met overdekt terras en tuinhuis).

Tenslotte ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Zo beschikt de woning niet enkel over een garage, maar biedt de oprit daarnaast ook nog ruimte aan een drietal wagens.

De woning werd grondig en stijlvol gerenoveerd. Muren, plafonds, vloeren, buitenschrijnwerk, elektriciteit, ... Bedenk het en het werd aangepakt.

Is uw interesse gewekt? Wel, ik spreek graag een keer ter plaatse af.

Algemeen

Algemene staat
gerenoveerd - instapklaar
Type bebouwing
halfopen
Perceeloppervlakte
290m²
Bruikbare vloeroppervlakte
171m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.224,00
Oriëntatie
noordwest
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

inkomhal
apart toilet
garage
29,40m²
berging/wasplaats
4,50m²
overloop
leefruimte
35,25m²
open keuken
6,75m²
terras
overloop
badkamer
6,60m²
slaapkamer 1
14,80m²
slaapkamer 2
14,25m²
slaapkamer 3
6,15m²

Energieprestatie

EPC score
250 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform (verslag dd. 11/01/2022 - zie onderaan)

Technisch

Centrale verwarming op gas (condensatieketel - Bosch - 2019))
Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas (U: 1,0)
Buitenschrijnwerk: vliegenramen
Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
ja
Overstromingsrapport
P-score: B - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies