Appartement (GLVL) op een absolute toplocatie

€ 490.000,-
Eurolaan 6/GLVL R, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
145m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Sint-Job-in-'t-Goor

Over dit thuis

Op een schitterende locatie, langsheen het  kanaal Schoten-Turnhout-Dessel en met zicht op de Sint Job Yacht Club, vinden we dit op het gelijkvloers gelegen appartement (bruikbare vloeroppervlakte: 145m²) met drie slaapkamers en een leuke tuin (met terras). Uiterst rustig gelegen, doch wel degelijk op wandelafstand van het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor en het openbaar vervoer.

We betreden het appartement langs de centraal gelegen inkomhal (met vestiairekast), alwaar dankzij de glazen deur, richting de leefruimte toe, veel licht binnenvalt. De ruime, lichtrijke leefruimte (63,20m²) biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Via deze leefruimte hebben we toegang tot het prachtige terras. De open keuken, welke eigenlijk wel aan vernieuwing toe is, werd uitgerust met onder- en bovenkasten, kookplaat (inductie), dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Aangrenzend aan de open keuken vinden we nog een berging met de installatie van de centrale verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast. Daarnaast biedt de berging tevens ruimte voor een bijkomende koelkast en/of diepvriezer.

Langs de hal hebben we verder ook toegang tot het gastentoilet, de badkamer, thans voorzien van een douche, ligbad, lavabomeubel (dubbel) en toilet, en de drie slaapkamers.

Buitenruimte? Wel, de leuke tuin (kunstgras) met terras (met elektrische zonneluifel) biedt U voldoende ruimte om te ontspannen. Hier kan men in alle rust genieten, met een prachtig zicht op het kanaal en de jachthaven.

Aan het appartement is een ruime, ondergrondse garagebox (met geautomatiseerde kantelpoort) verbonden. Deze is inbegrepen in de prijs.

De maandelijkse lasten bedragen € 126,00. Inbegrepen zijn: syndicus, blokpolis en kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
halfopen
Bouwjaar
2004
Bruikbare vloeroppervlakte
145m²
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.405,00

Indeling

inkomhal (met vestiairekast)
gastentoilet
berging
4,40m²
leefruimte
63,20m²
open keuken
7,70m²
slaapkamer 1
14m²
slaapkamer 2
12,20m²
slaapkamer 3
8m²
badkamer
8,20m²
garagebox
33,65m²

Energieprestatie

EPC score
239 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Conform (verslag dd. 09/12/2004 - zie onderaan)

Technisch

Individuele centrale verwarming op gas (condenserende ketel - Viessmann)
Buitenschrijnwerk: aluminium - HR-glas
Buitenschrijnwerk: vliegenramen
Buitenschrijnwerk: kantelpoort (geautomatiseerd)
Zonneluifel (elektrisch)

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
ja
Overstromingsrapport
P-score: B - G-score: B
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
2025 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen