Verhuizing

Binnenkort verhuizen we van Hoevenen naar Kapellen. Verdere informatie volgt.

Charmante woning nabij het park van Kapellen

€ 319.000,-
Streepstraat 5, 2950 Kapellen
174m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kapellen

Over dit thuis

Uiterst charmante woning met drie slaapkamers, gelegen nabij het park van Kapellen.

We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons vervolgens in de leefruimte brengt. De aldaar aanwezige houthaard brengt U tijdens de koude winteravonden niet alleen extra warmte, doch ook heel wat gezelligheid. U heeft in de leefruimte bovendien meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetkamer.

Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken, welke op haar beurt toegang verschaft tot een ruime berging en het gastentoilet. De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en een kookvuur (gas), oven, dampkap en spoelbak. Er is hier dan nog voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige ontbijthoek.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers (waarvan één met een vide), respectievelijk 19m² en 26m² (inclusief vide) groot. Een derde slaapkamer (6m²) bevindt zich op de tussenverdieping. Hier vinden we ook de badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo's) terug, evenals een berging/wasplaats.

Verder beschikt de woning ook nog over een kelder, welke U de nodige bergruimte biedt, en een zijingang, welke U toegang verschaft tot de tuin/terras. Hiermee beschikt U ook over de noodzakelijke buitenruimte.

Recentelijk (2024) werd het plat dak van de woning volledig vernieuwd (en geïsoleerd). Eerder werd de woning ook al uitgerust met zonnepanelen (2020) en werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst (2019).

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U. Dit kan telefonisch, per mail of via WhatsApp.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
halfopen
Perceeloppervlakte
125m²
Bruikbare vloeroppervlakte
174m²
Oriëntatie
zuidoost
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

kelder
inkomhal
leefruimte
26m²
keuken
15m²
berging
gastentoilet
badkamer
9,50m²
berging/wasplaats
slaapkamer 1
6m²
slaapkamer 2
19m²
slaapkamer 3 (met vide)
26m²

Energieprestatie

EPC score
441 kWh/m2
EPC label
E
E

Elektriciteit

Conform (zie verslag onderaan)

Technisch

Buitenschrijnwerk: PVC - dubbel glas
Centrale verwarming op gas (condensatieketel - Junkers -2019)
Zonnepanelen

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Voorkooprecht VCRO
nee
Dagvaarding VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: C - G-score: C
Risicozone voor overstromingen
nee
Renovatieverplichting
ja
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies