Verhuizing

Binnenkort verhuizen we van Hoevenen naar Kapellen. Verdere informatie volgt.

Appartement met drie slaapkamers en staanplaats

€ 244.500,-
Kruisbekstraat 13/bus 302, 2170 Merksem
96m2
3 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Merksem

Over dit thuis

Ruim appartement (96m²) met drie slaapkamers en een bijhorende autostaanplaats. Uitermate gunstige energiescore (122 kWh/(m²jaar) - B) en elektrische installatie conform AREI. Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2020.

We betreden het appartement langs de centraal gelegen inkomhal, alwaar dankzij de dubbele deur met glaspartij, richting de leefruimte toe, veel licht binnenvalt. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Aangrenzend aan deze leefruimte vinden we de keuken. Deze is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende toestellen: spoelbak, vaatwasser, kookplaat (inductie), dampkap, oven, koelkast en diepvriezer. Daarnaast vinden we hier ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast, netjes weggewerkt in een kast, terug.

Daarnaast hebben we langs de inkomhal (met vestiaire) ook toegang tot het toilet, de berging, de badkamer, thans voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel, spiegelkast en handdoekdroger, en de drie slaapkamers, respectievelijk 13m², 8m² en 7m² groot. Via één van deze slaapkamers heeft U toegang tot het terras.

Verder beschikt het appartement op het gelijkvloers over een autostaanplaats (inbegrepen in de prijs).

De maandelijkse lasten bedragen € 150,00. Hierin zitten vervat: water, syndicus, blokpolis en kosten en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, waaronder de lift. Driemaandelijks wordt er ook een bijdrage voor het reservefonds t.b.v. € 50,00 in rekening gebracht.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U. Contacteer mij om een bezoek in te plannen.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Bruikbare vloeroppervlakte
96m²
Beschikbaarheid
te bespreken

Indeling

inkomhal
apart toilet
berging
leefruimte
33,50m²
keuken
8,50m²
badkamer
slaapkamer 1
13m²
slaapkamer 2
7m²
slaapkamer 3
8m²
terras
3m²

Energieprestatie

EPC score
122 kWh/m2
EPC label
B
B

Elektriciteit

Conform

Technisch

Individuele centrale verwarming op gas (condenserende ketel - Junkers - 2008)
Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas
Buitenschrijnwerk: rolluiken, zonnewering en vliegenramen
Videofoon

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen van gronden
ja
Overstromingsrapport
P-score: A - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
2024 © 100 Merkversterking. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookies