Appartement (GLVL) met twee slaapkamers en garage

€ 325.000,-
Kerkeneind 24/GLVL, 2920 Kalmthout
81m2
2 slaapkamers
Contacteer Stijn
Thuis in Kalmthout

Over dit thuis

Op een prachtige locatie gelegen appartement met twee slaapkamers, gezellig tuintje en garage.

Het appartement is gelegen in het historisch hart van Kalmthout, vlakbij het gemeentehuis, de bibliotheek en de OLV Parochiekerk. De openbare ruimte werd hier recentelijk volledig vernieuwd, waarbij er ook de nodige aandacht werd besteed aan het groene karakter.

We betreden het appartement langs de inkomhal, welke ons achteraan toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte en de open keuken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De keuken beschikt over de nodige kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasplaats, alwaar tevens een vaatwasser werd voorzien.

Verder geeft de inkomhal ons toegang tot de badkamer (met douche, lavabomeubel, toilet en ingemaakte kast), het apart toilet en de twee slaapkamers, welke beiden werden uitgerust met een ingemaakte kast.

Het appartement beschikt over een zeer aangenaam, leuk aangelegd tuintje, met eveneens een overdekt terras. Hier kan U in alle rust genieten.

Uw wagen kan U tenslotte stallen in de achtergelegen garage, welke rechtstreeks toegang geeft tot de tuin van het appartement.

Het maandelijks voorschot op de gemeenschappelijke kosten bedraagt € 75,00. Hierin zit vervat: blokpolis, kosten gemeenschappelijke delen en bijdrage reservefonds. Voor wat betreft het onderhoud van de inkom- en traphal bestaat er een beurtrol.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.

Algemeen

Algemene staat
instapklaar
Type bebouwing
gesloten
Bruikbare vloeroppervlakte
81m²
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
verlijden van de authentieke akte

Indeling

inkomhal
leefruimte
open keuken
berging
apart toilet
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2

Energieprestatie

EPC score
221 kWh/m2
EPC label
C
C

Elektriciteit

Niet conform (zie verslag onderaan)

Technisch

Buitenschrijnwerk: aluminium - dubbel glas
Buitenschrijnwerk: kantelpoort
Individuele centrale verwarming op gas (condenserende ketel - 2017 - Vaillant)
Parlofoon

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingen
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebieden
Dagvaarding VCRO
nee
Voorkooprecht VCRO
nee
Omgevingsverg. verkavelen gronden
nee
Overstromingsrapport
P-score: B - G-score: A
Risicozone voor overstromingen
nee
Watergevoelig openruimtegebied
nee
Renovatieplicht
nee
2026 © Created by Postads. Alle rechten voorbehouden.PrivacyCookiesCookies aanpassen